proyecto aldeia [ES]

La tierra es propiedad de una cooperativa integral, Almaohana, crl. (Cooperativa) Se espera que el terreno sea propiedad de un fideicomiso, en perpetuidad, y asignado internamente a acciones de arrendamiento. Cualquier persona que se una al proyecto comprará al menos una participación en la cooperativa.

Cada accionista será miembro de la cooperativa integral. Cada acción poseída por un accionista garantiza un lugar de vivienda, ya sea rústico o planificado. Cualquier mejora realizada por los accionistas sigue siendo de su propiedad.

Un valor colectivo puede ser determinado y asignado a una cantidad de acciones de la cooperativa. Cada parte contribuirá a pagar la deuda de todo el inmueble, además de un fondo para mejoras futuras, infraestructura, maquinaria, etc. (tal vez unos 10.000 euros o más por unidad de pareja).

En principio, el proyecto sería accesible a una amplia diversidad de personas, independientemente de su capacidad financiera. El proyecto tiene como objetivo atraer un alto porcentaje de portugueses (locales y no), jóvenes, así como personas de otros lugares que están en el suroeste del Alentejo desde hace algún tiempo.

La toma de decisiones operará en diferentes escalas simultáneamente. Cada domicilio participará en la toma de decisiones a escala del barrio. Cada barrio tomará decisiones para el desarrollo y mantenimiento de su terreno e infraestructura según sea necesario, siempre que encajen bien en el imperativo de vivacidad, que está siempre en juego, aunque se manifieste de varias maneras a lo largo del tiempo, dependiendo de las condiciones ecológicas. Los guardianes del proyecto, junto con representantes del barrio, tomarán decisiones que afecten a la aldea como un todo. El proceso de toma de decisiones se basará en una forma modificada de sociocracia.

El proyecto será un experimento ecosocial de autoorganización en varias escalas: personal, familiar, de barrio, de villa. El terreno del Proyecto será organizado por "barrios" según los principios ecológicos percibidos: valles o cuencas hidrográficas.

ecossistemas do bairro de Vale Longo

Cada grupo de barrio se auto-organizará para habitar y cuidar un todo ecológico. El desarrollo regenerativo del terreno será responsabilidad de cada barrio y de sus habitantes.

Cada grupo de barrio se comprometerá a un proceso continuo de co-diseño para garantizar la integridad ecológica continua del ecosistema del barrio. El proceso será un estudio colectivo para estudiar la capacidad de carga de cada ecosistema, el potencial para su regeneración futura y cómo podría ser mejor habitado (cantidad óptima de sitios habitacionales y posibles proyectos de vecindad).

La comunidad será intencional en la escala del barrio. A una escala mayor puede desarrollarse orgánicamente, en cualquier forma que sean deseadas por aquellos que habitan el Proyecto. Lo que formará el tejido conjuntivo de la comunidad es un imperativo para una vitalidad cada vez mayor.

Quienes servirán como guardianes de los patrones de vitalidad de la tierra, ecológica y socialmente. Esto se traduce en la noción de que nuestro modo de vivir, y todo lo que hacemos, traerá un grado cada vez mayor de vitalidad a cada uno de nosotros, a nuestros barrios, a la aldea y al ambiente alrededor del cual estamos íntimamente insertados, y a la biorregión circundante.

El Proyecto pretende ofrecer una alternativa a la forma "tradicional" de habitar tierras juntos. Esto promete manifestarse de varias maneras.

El proceso inicial para que el Proyecto Aldea garantice la(s) parcela(s) de terreno arriba es doble:

1) Comprar las acciones existentes de la Cooperativa.

2) Renegociar el préstamo o préstamos pendientes con un acreedor.

Un grupo inicial de accionistas del Proyecto Aldea avanzará para comprar las acciones existentes de los cooperantes fundadores de la Cooperativa, que desean vender sus acciones. La Cooperativa posee aproximadamente 130.000€ de capital social. Esto se traduce en 13 acciones, valoradas en 10.000€ cada una.

La Cooperativa es propietaria de las dos parcelas anteriores, totalizando 88 hectáreas. La Cooperativa tiene dos préstamos, para cada parcela, a un particular.

Una vez que el Proyecto Aldea ha asumido la Cooperativa, está en condiciones de renegociar los préstamos pendientes con su acreedor, Jeremy Lhoir. Hay dos préstamos, cada uno de los cuales se adjunta a una de las dos parcelas:

Los préstamos vencen a finales de julio, pero los contratos no son legalmente válidos, lo que significa que sus términos probablemente se puedan renegociar, tal vez para extender la fecha de vencimiento por otros 2-3 años. Esto debe permitir tiempo suficiente para vender el saldo de acciones del Proyecto.

Como existen legalmente dos parcelas separadas, una opción es mantener la mayor y más desarrollada, Vale Longo, que es suficiente para nuestras necesidades iniciales, y dejar de lado la segunda, Fonte Boa. Esto reduciría la carga financiera en 1 3 y todavía nos dejaría 54 ha para nuestra aldea.

El terreno tiene una superficie total de 88 ha, distribuida de forma desigual en dos artículos: Herdade do Vale Longo (HVL) | Parroquia: São Salvador y Santa Maria, v-31 | 54 ha) y Fonte Boa de Baixo (FBB | Parroquia: São Salvador y Santa Maria, v-35 | 34 ha), cada uno con sus propias vías de acceso (para la carretera Odemira y la carretera Bemposta, respectivamente). Además, existe un artículo urbano embebido en la Herdade do Vale Longo de 86.6400 m2, comprendiendo la ruina existente.

La tierra está compuesta principalmente de cuestas y valles, que son relativamente abiertos a la luz solar en su aspecto meridional. Los alcornoques están ampliamente distribuidos en la mayor parte del territorio.

Los siguientes tipos de tierras se registran para HVL: cultivo de árboles, clase 3 (46,031200 ha), clase 2 (0,250000 ha); pradera natural (8,206300 ha); eucalipto (0,175000 ha).

Los siguientes tipos de terrenos están registrados para el FBB: cultivo arvense, clase 3 (17,062500 ha); prado natural (3,412500 ha); montado en sobro (13,650000 ha).

El agua se encuentra en abundancia en toda la tierra; está cerca del río Tourgal, que tiene agua durante todo el año y se encuentra dentro de la cuenca hidrográfica. La HVL tiene varias minas de agua por todas partes. La FBB tiene un manantial y varias minas también.

Almaohana CRL, una cooperativa portuguesa, es propietaria de la tierra (artículos anteriores).

El edificio de una planta de arcilla existente en el centro FBB se ampliará (tanto en área como en niveles) para aprovechar su estatus urbano. Esto puede incluir una pared alrededor del Centro que crea espacios ampliados de uso múltiple positivo.

La cocina exterior existente se ampliará de forma similar al centro HLV, aunque informalmente.

El PDM propuesto permitirá la construcción de una estructura de 500 m2 en FBB y HLV, respectivamente.

Se desarrollarán en cada barrio viviendas menos formales y rústicas y estructuras compartidas de acuerdo con el proceso de co-diseño (guardianes y accionistas del barrio).

Los sistemas centrales de agua, energía, acceso y producción se ampliarán en consecuencia según sea necesario.

Mario Yanez (Yanez.earth) actuará como el organizador de la compra colectiva de Alma Ohana. Él se comprometerá personalmente con el proceso de compra del terreno. Probablemente será acompañado por uno o más colegas.