projeto aldeia [PT]

A terra é propriedade de uma cooperativa integral, Almaohana, crl. (Cooperativa) Prevê-se que o terreno será detido em trust, em perpetuidade, e internamente alocado em ações de arrendamento. Qualquer pessoa que se junte ao projeto comprará pelo menos uma participação na cooperativa.

Cada acionista será membro da cooperativa integral. Cada ação detida por um acionista garante um local de moradia, seja ele rústico ou planejado. Quaisquer melhorias realizadas pelos acionistas continuam sendo de sua propriedade.

Um valor coletivo pode ser determinado e alocado a um certo número de ações da cooperativa. Cada parte contribuirá para pagar a dívida de todo o imóvel, além de um fundo para melhorias futuras, infraestrutura, máquinas, etc. (talvez cerca de 10.000 euros ou mais por unidade de casal).

Em princípio, o projeto seria acessível a uma ampla diversidade de pessoas, independentemente da capacidade financeira. O projeto visa atrair uma elevada percentagem de portugueses (locais e não), jovens, bem como pessoas de outros lugares que estejam no Sudoeste do Alentejo há algum tempo.

A tomada de decisão operará em diferentes escalas simultaneamente. Cada domicílio participará da tomada de decisão na escala do bairro. Cada bairro tomará decisões para o desenvolvimento e manutenção de seu terreno e infraestrutura conforme necessário, desde que se encaixem bem no imperativo de vivacidade, que está sempre em jogo, embora se manifeste de várias maneiras ao longo do tempo, dependendo das condições ecológicas. Os guardiões do projeto, juntamente com representantes do bairro, tomarão decisões que afetem a aldeia como um todo. O processo de tomada de decisão será baseado em uma forma modificada de sociocracia.

O Projeto será um experimento ecosocial de autoorganização em várias escalas: pessoal, familiar, de bairro, de vila. O terreno do Projeto será organizado por "bairros" de acordo com os princípios ecológicos percebidos: vales ou bacias hidrográficas.

ecossistemas do bairro de Vale Longo

Cada grupo de bairro se auto-organizará para habitar e cuidar de um todo ecológico. O desenvolvimento regenerativo do terreno será da responsabilidade de cada bairro e dos seus habitantes.

Cada grupo de bairro se comprometerá a um processo contínuo de co-design para garantir a integridade ecológica contínua do ecossistema do bairro. O processo será um levantamento coletivo para estudar a capacidade de carga de cada ecossistema, o potencial para sua regeneração futura e como ele poderia ser melhor habitado (quantidade ideal de sítios habitacionais e possíveis projetos de vizinhança).

A comunidade será intencional na escala do bairro. A uma escala maior pode se desenrolar organicamente, em quaisquer formas que sejam desejadas por aqueles que habitam o Projeto. O que formará o tecido conjuntivo da comunidade é um imperativo para uma vitalidade cada vez maior.

Aqueles que servirão como guardiões dos padrões de vitalidade da terra, ecológica e socialmente. Isso se traduz na noção de que nosso modo de viver, e tudo o que fazemos, trará um grau cada vez maior de vitalidade a cada um de nós, aos nossos bairros, à aldeia e ao ambiente em torno do qual estamos intimamente inseridos, e à biorregião circundante.

O Projeto pretende fornecer uma alternativa à forma "tradicional" de habitar terras juntos. Isso promete se manifestar de várias maneiras.

O processo inicial para que o Projeto Aldeia garanta a(s) parcela(s) de terreno acima é duplo:

1) Comprar as ações existentes da Cooperativa.

2) Renegocie o(s) empréstimo(s) em aberto com credor.

Um grupo inicial de acionistas do Projeto Aldeia avançará para comprar as ações existentes dos cooperantes fundadores da Cooperativa, que desejam vender suas ações. A Cooperativa possui aproximadamente 130.000€ de capital social. Isso se traduz em 13 ações, avaliadas em 10.000€ cada.

A Cooperativa é proprietária das duas parcelas acima, totalizando 88 hectares. A Cooperativa detém dois empréstimos, para cada parcela, a um particular.

Uma vez que o Projeto Aldeia tenha assumido a Cooperativa, está em posição de renegociar os empréstimos pendentes, ao seu credor, Jeremy Lhoir. Existem dois empréstimos, cada um anexado a uma das duas parcelas:

Os empréstimos vencem no final de julho, porém os contratos não são legalmente válidos, o que significa que seus termos podem provavelmente ser renegociados, talvez para estender a data de vencimento por mais 2-3 anos. Isso deve permitir tempo suficiente para vender o saldo de ações do Projeto.

Como existem legalmente duas parcelas separadas, uma opção é manter a maior e mais desenvolvida, Vale Longo, que é suficiente para nossas necessidades iniciais, e deixar de lado a segunda, Fonte Boa. Isso reduziria o fardo financeiro em 1⁄3 e ainda nos deixaria 54 ha para nossa aldeia.

O terreno tem uma área total de 88 ha, distribuída de forma desigual em dois artigos: Herdade do Vale Longo (HVL |Freguesia: São Salvador e Santa Maria, v-31 | 54 ha) e Fonte Boa de Baixo (FBB | Freguesia: São Salvador e Santa Maria, v-35 | 34 ha), cada um com as suas próprias vias de acesso (para a estrada Odemira e a estrada Bemposta, respectivamente). Além disso, existe um artigo urbano embutido na Herdade do Vale Longo de 86.6400 m2, compreendendo a ruína existente.

A terra é composta principalmente de cumes e vales, que são relativamente abertos à luz solar em seu aspecto meridional. Os sobreiros estão amplamente distribuídos em toda a maior parte do território.

Os seguintes tipos de terras estão registados para HVL: cultura arvense, classe 3 (46,031200 ha), classe 2 (0,250000 ha); prado natural (8,206300 ha); eucalipto (0,175000 ha).

Os seguintes tipos de terrenos estão registados para a FBB: cultura arvense, classe 3 (17,062500 ha); prado natural (3,412500 ha); montado de sobro (13,650000 ha).

A água é encontrada em abundância em toda a terra; está próxima do rio Tourgal, que tem água durante todo o ano e está localizado dentro da bacia hidrográfica. A HVL tem várias minas de água por toda parte. A FBB tem uma nascente e várias minas também.

Almaohana CRL, uma cooperativa portuguesa, é proprietária da terra (artigos acima).

O edifício de um andar de argila existente no centro FBB será expandido (tanto em área quanto em níveis) para aproveitar seu status urbano. Isso pode incluir uma parede ao redor do Centro que cria espaços expandidos de uso múltiplo positivo.

A cozinha externa existente será ampliada de forma semelhante ao centro HLV, embora informalmente.

O PDM proposto permitirá a construção de uma estrutura de 500 m2 em FBB e HLV, respectivamente.

Moradias menos formais e rústicas e estruturas compartilhadas serão desenvolvidas em cada bairro de acordo com o processo de co-design (guardioes e acionistas do bairro).

Os sistemas centrais de água, energia, acesso e produção serão expandidos em conformidade, conforme necessário.

Mario Yanez (Yanez.earth) atuará como o organizador da compra coletiva de Alma Ohana. Ele se comprometerá pessoalmente com o processo de compra do terreno. Provavelmente será acompanhado por um ou mais colegas.

Originário dos EUA, Mário está em Portugal há 6 anos e meio e reside nesta parte do Alentejo há 2 anos. Mario tem formação acadêmica em finanças, ecologia e complexidade. Sua experiência de trabalho está na organização comunitária (em torno da comida local), no design e implementação em larga escala de paisagens produtivas e na regeneração de movimentos de mudança social por meio do stewarding/compartilhamento de conhecimento.

A sua motivação é criar uma economia biorregional viável baseada no desenvolvimento de capacidades para meios de subsistência regenerativos, utilizando o Projeto Aldeia como um recurso central. Mario tem uma rede social robusta globalmente, por toda a Europa, em Portugal, mas especialmente nesta parte do Alentejo.